购房交款如何认定是定金
更新时间：2024-10-06 17:14:04人浏览
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购房交款如何认定是定金
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购房时如何认定交款为定金？关键在于审查购房合同的效力，明确款项性质并签订书面定金合同。定金的金额不得超过主合同房款总额的20%，遵循《民法典》第五百八十六条的规定，确保定金的有效性和安全性。
2024-10-06 17:11:56
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认定购房交款为定金时，应重视合同审查，明确款项性质并采用书面形式签订合同。根据实际情况判断处理方式，若主合同无效则定金合同亦无效。依法确定定金数额，以维护自身权益不受损害。
2024-10-06 17:12:08
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认定购房款项为定金需遵循法律要求：首先，确定定金的数额，其不得超过房款总额的20%；其次，双方需签订明确的定金协议，规定各自的权利与义务；再者，实际交付定金时，要确保数额与协议中约定的一致；最后，务必保留交付定金的凭证，以备日后可能发生的纠纷处理之需。
2024-10-06 17:14:04
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