预售房只有购房合同吗
更新时间：2024-10-06 16:10:30人浏览
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预售房只有购房合同吗
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关于预售房，除了购房合同之外，还需要关注房产证。购房合同是购房者与开发商之间的约定，而房产证则是房屋所有权的法律凭证。在预售房交易中，签订预售合同后应及时办理登记备案，并最终通过不动产登记机构核发房产证以确保房屋产权的合法性。这也是保障自身权益的重要步骤。
2024-10-06 16:08:02
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预售房不仅只有购房合同，还包括在房屋竣工后签订的正式商品房出售合同。预售合同适用于房屋预售阶段，买受方付清全款后办理过户手续。而商品房出售合同则适用于现房销售阶段。购房者应根据房屋的具体竣工情况和个人需求选择合适的合同类型。
2024-10-06 16:08:08
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对于预售房，购房合同是基础，而最终获取房产证是产权确认的重要环节。购房者需按照以下步骤操作：首先，签订预售合同并明确双方权益；其次，办理预售合同登记备案以确保其法律效力；最后，在房屋交付后，依法申请不动产登记，完成房产证的取得。这样做能够确保购房者的产权权益得到全面保障。
2024-10-06 16:10:30
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