准现房应该签署商品房预售合同吗
更新时间:2024-10-06 12:40:33人浏览
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准现房应该签署商品房预售合同吗
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准现房交易可以签署预售合同。但需注意,合同双方需具备民事行为能力,意思表示真实,合同内容合法且卖方已取得预售许可证明,否则合同可能无效。依据《民法典》及商品房买卖合同相关司法解释,未满足这些条件可能导致合同无效,产生纠纷。
2024-10-06 12:37:45
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准现房可签预售合同。操作如下:1. 确认双方具备民事行为能力;2. 确保双方意思表示真实,无误解或欺诈;3. 检查合同内容是否合法,特别是卖方是否已取得预售许可证明;4. 合同约定应明确,包括房屋交付时间、违约责任等;5. 根据需要办理合同登记备案手续。
2024-10-06 12:38:07
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准现房交易签署合同时,常见处理方式包括签署预售合同或现房买卖合同。选择哪种方式应考虑房屋交付时间、卖方资质及合同约定等因素。若房屋即将交付且卖方已具备相关资质,可选预售合同;若房屋已可立即交付,则现房买卖合同更合适。
2024-10-06 12:40:33
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