买房符合什么条件可以退房
更新时间：2024-10-06 11:42:06人浏览
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买房符合什么条件可以退房
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购房时，若开发商未获得预售许可证或合同存在显著问题，您可以要求退房。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，合同可能因为未取得预售许可证而无效，房屋面积误差超过一定范围（例如3%）也有权退房。为确保自身权益不受损害，这些情况需及时关注和应对。
2024-10-06 11:40:14
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退房的常见情形包括开发商无预售证、合同无效或可撤销、按揭失败以及房屋面积误差较大等。处理时，可协商也可选择诉讼等途径。在做出决策时，应充分考量证据是否充分、合同条款、退房所需成本及时间等因素。
2024-10-06 11:40:28
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针对退房问题，不同情况具体处理方式不同。如开发商无预售证，可依据此要求退房；若合同存在问题，需通过法律途径确认其无效或撤销后再行动；若按揭不成功，可根据合同约定进行退房。在此过程中，务必妥善保留相关证据，并考虑咨询专业律师以获取更精确的建议。
2024-10-06 11:42:06
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