买房被限购退房怎么办
更新时间：2024-10-06 11:16:05人浏览
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买房被限购退房怎么办
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如因限购令无法购房，可解约退房。若限购令在签约前已出台，买方应负违约责任；若在签约后出台，买方无责任。不了解政策不能作为推卸履约责任的理由。依据《民法典》相关规定，不履行合同义务需承担违约责任。不及时处理可能影响信用记录，产生额外费用。
2024-10-06 11:13:38
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对限购退房，常见处理方式包括协商解约、诉讼解约。选择时应考虑时间成本、费用支出及双方关系。协商解约快速且费用低，但可能难以达成一致；诉讼解约具有强制力，但耗时较长且费用高。
2024-10-06 11:14:05
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限购可退房。操作如下：1.协商解约，双方达成一致，签订解约协议，退还已付款项；2.诉讼解约，向法院提起诉讼，请求解除合同，法院裁决后退还已付款项。若限购令在签约后出台，买方还可主张无责任解约。
2024-10-06 11:16:05
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