买现房需要签商品房预售合同吗
更新时间：2024-10-06 09:14:04人浏览
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买现房需要签商品房预售合同吗
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买现房不需要签商品房预售合同。依据《商品房销售管理办法》，商品房现售指竣工验收合格的商品房的出售，买受人支付房价款。而预售合同针对的是未完工的商品房。因此，购买现房应签订正式的商品房买卖合同，而非预售合同。
2024-10-06 09:11:41
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购现房签正式合同。操作包括：1. 确认房屋已竣工验收并具备销售条件；2. 与开发商协商并达成一致，明确合同条款；3. 签订正式的商品房买卖合同，并支付相应款项；4. 办理房屋过户和产权登记手续。
2024-10-06 09:12:09
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购买现房时，常见的处理方式是直接签订商品房买卖合同。选择此方式能确保双方权益，明确房屋状态、价格、交付等关键条款。若误签预售合同，可能导致法律纠纷和权益受损。
2024-10-06 09:14:04
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