新房办理房产证要预售合同吗
更新时间：2024-10-06 04:54:08人浏览
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新房办理房产证要预售合同吗
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新房办理房产证需预售合同。依据《商品房销售管理办法》，商品房预售是房屋未完工时的销售行为，预购方需付清房款后，方可办理过户登记。若无预售合同，可能影响房产证的顺利办理，导致产权不明确，产生纠纷。
2024-10-06 04:51:49
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新房办证常见处理方式包括：1.持预售合同办理；2.若遗失可补办或开证明。选择时，若保存完好预售合同，直接持合同办理；若遗失，及时联系开发商或房管部门补办或开具相关证明。
2024-10-06 04:52:08
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新房办证需预售合同。操作如下：1.持有效预售合同及身份证等材料到房管部门申请；2.填写相关表格并缴纳费用；3.等待审核，通过后领取房产证。若预售合同遗失，需先补办或开证明后再按上述流程办理。
2024-10-06 04:54:08
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