买的新房烂尾楼了怎么办
更新时间：2024-10-05 15:18:08人浏览
问题描述：
买的新房烂尾楼了怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助111566人 · 响应时间 平均4分钟内
对购买的新房烂尾的情况，您有权向开发商追究责任。根据相关法律规定，如《关于审理商品房买卖案件适用法律若干问题的解释》，如果开发商逾期交房并构成违约，您可以要求赔偿。若房屋无法交付，您可以选择解除合同，并要求开发商返还购房款并赔偿相应损失。不及时处理可能会导致您的权益受损，例如资金被占用、无法入住等。
2024-10-05 15:15:42
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助160219人 · 响应时间 平均5分钟内
当遇到商品房烂尾的情况时，常见的处理方式包括：向开发商主张违约责任、解除房屋买卖合同、解除房屋抵押贷款合同，以及向政府求助。选择何种方式需要根据具体情况来定，如开发商的财务状况、政府政策等。建议您咨询专业律师，以确保您的权益得到最大保障。
2024-10-05 15:16:07
咨询我
已帮助75862人 · 响应时间 平均4分钟内
针对房子烂尾的情况，处理方式因具体情况而异。如果开发商有能力完成建设，可以要求其按照约定履行并支付违约金。如果开发商无力完成，可以选择解除合同，并要求开发商返还购房款并赔偿损失。同时，可以解除房屋抵押贷款合同，并停止偿还房贷。此外，向政府求助也是一个选择，寻求政策支持和解决方案。具体操作需根据法律法规和合同条款进行。
2024-10-05 15:18:08
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
违建强拆房屋有赔偿吗
违建强拆房屋是没有赔偿的，本身违建建筑是在违反法律规定以及相关制度的情况下建设的，行政部门要求违建方拆除违建物便是合法的，但如果违建方不配合执行的，行政部门可以
强制拆迁知识
人浏览
对买到烂尾楼的情况，首先尝试与开发商协商退房和退款。如果协商无果，可以向相关政府部门投诉或向法院提起诉讼。在整个过程中，务必保留好购房合同、付款凭证等关键证据。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遭遇烂尾楼，首先要冷静应对，收集相关证据。接下来，根据不同情况选择合适的方式：1.若开发商仍在运营，可以尝试协商退款或赔偿；2.如开发商已破产，向破产管理人申报
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
违建房被强拆,有得赔偿吗
违建房被强拆没有赔偿，这是因为违建房屋本身就不符合国家对房屋建造的要求，一经发现就必须强制拆除。房子被认定为危房是不能随便强拆的，在拆除时还需要按照一定的程序要
强制拆迁知识
人浏览
若楼房烂尾，可办房产证并保留证据后向法院起诉。依据《民法典》，如因开发商原因导致房屋所有权无法转移，您可解除合同并要求其承担违约责任。如不及时处理，可能面临财产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购买的商品房烂尾，您有权向开发商追责。依据相关法律规定，如《关于审理商品房买卖案件适用法律若干问题的解释》，开发商逾期交房构成违约，您可要求赔偿。若房屋无法交付
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
楼盘烂尾，处理方式因情况而异：1.若开发商仅是短期资金问题，可给予一定宽限期，同时要求支付违约金。2.若楼盘长期停工，烂尾风险高，建议与开发商协商解除合同，退还
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购买的期房烂尾，您有权向开发商提出解除合同、退款及赔偿。若开发商不承担责任，您可通过仲裁或诉讼维权。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买到烂尾房，应尽快采取行动。具体操作包括：一、向政府相关部门投诉，提供购房合同等证据，要求政府介入处理；二、申请政府信息公开，了解开发商违规情况和政府监管措施；
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房遇上烂尾楼：延期交房的违约责任条款的约定：开发商如未能按合同约定的期限交房的，每日按总房价款0.05%的标准向购房人支付违约金，同时购房合同继续履行;超过合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子烂尾，如开发商已经破产，可以申报债权。如果开发商没有破产，房子烂尾在催告后三个月内，仍无法交付，买方可以解除房屋买卖合同，并要求开发生赔偿损失。根据《商品房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询