签了购房定金协议,付50000元定金,结果开发商停工了在打官司,我现在要退定金?
更新时间：2024-10-05 13:10:30人浏览
问题描述：
你好，签了购房定金协议，付50000元定金，结果开发商停工了在打官司，已经一年多了。我现在要退定金，开发商按合同双倍退还还是退5万，谢谢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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关于购房定金退还问题，需视具体情况而定。若开发商违约导致无法购房，根据《民法典》相关规定，您有权要求双倍退还定金。若只是单纯退还未签约，则通常为原路退回。核心在于合同内容和双方履行情况。
2024-10-05 13:07:50
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针对您的情况，建议首先与开发商进行协商沟通，尝试通过谈判达成退还定金的共识。如协商无果，可准备相关证据，采取法律手段，向法院提起诉讼要求退还定金。关键在于妥善保留相关证据。
2024-10-05 13:08:07
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购房定金的处理因各种情况而异：如果双方按照协议履行，定金可抵作购房款或原路退回；如果因特殊原因无法签约，应提供证明与开发商协商退款；若是开发商违约，您可以依据合同要求双倍退还；若涉及买方违约，定金可能不予退还，除非合同另有约定。核心在于根据具体情况采取合适的解决方案，并保留相关证据以备不时之需。
2024-10-05 13:10:30
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按照合同约定处理
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定金退还问题，常见处理方式有协商、调解或诉讼。选择时需考虑时间成本、证据充分性等因素，协商快速但可能无果，诉讼权威但耗时较长。
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你好，具体什么原因造成的
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开发商不同意退定金双方可以先行协商，同时可以申请仲裁或向法院起诉。定金是房屋买受人确定房屋后向开发商支付的一笔费用，如按合同约定履行定金会抵作价款。如开发商违约
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协商不成的话可以起诉
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购房定金在下列情况下可退回：双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任
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您好，具体是什么情况呢， 这边帮您分析一下。
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定金违约是可以退的。首先，双方先进行协商，协商不成的可以申请仲裁或者向法院起诉。定金是房屋购买合同中买房决定买房后预先支付的费用，如果按约定履行合同，定金定金会
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可以的 建议收集证据 积极争取 即可
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定金一般要本人签字,但经依法授权或委托签字的也能生效
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