商品房预售合同和购房合同一样吗
更新时间：2024-10-05 12:46:07人浏览
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商品房预售合同和购房合同一样吗
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商品房预售合同与购房合同不同。预售合同标的物是建设中房屋，购房合同标的物可能是竣工或未竣工房屋。预售合同需满足特殊条件，如《城市房地产管理法》规定的预售条件，包括取得土地使用权证书、建设工程规划许可证等，否则可能影响合同效力。
2024-10-05 12:43:44
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处理商品房预售合同和购房合同问题，常见方式包括咨询专业律师、审查合同条款、确保合同符合法律法规要求。选择处理方式时应考虑合同具体内容、双方权益保护及潜在法律风险。
2024-10-05 12:44:07
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商品房预售合同与购房合同不同。预售合同需确保开发商资质、工程进度等符合《城市房地产管理法》规定，否则可能导致合同无效。购房合同则更注重房屋实际状况。签订前，应仔细审查合同条款，必要时请律师协助。若发生纠纷，可通过协商、诉讼等方式解决。
2024-10-05 12:46:07
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