买房定金和订金应该用哪个
更新时间：2024-10-05 12:42:07人浏览
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买房定金和订金应该用哪个
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在买房过程中涉及定金问题时，务必注意审查合同效力并明确款项性质。无论是定金还是订金，都应确保主合同与定金合同主体一致。定金合同应以书面形式签订，且定金金额不得超过主合同标的额的20%，遵循《民法典》的相关法律规定。
2024-10-05 12:40:25
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买房时的定金和订金在法律性质和功能上有所不同。定金具备担保性质，而订金则更像是预付款。选择使用定金还是订金，应根据购房合同的具体条款和双方的协商情况来确定，以确保购房交易的顺利进行并保障双方权益。
2024-10-05 12:40:41
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购房定金的使用需遵循法律规定。具体操作包括：明确定金的数额，不超过房款的20%；签订明确的定金协议，规定双方的权利和义务；实际交付定金时，确保数额与协议一致；保留交付定金的凭证，以备不时之需，以便在发生纠纷时能够有效处理。
2024-10-05 12:42:07
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