商品房预售合同属于买卖合同吗
更新时间：2024-10-05 12:36:09人浏览
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商品房预售合同属于买卖合同吗
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商品房预售合同根据相关法律法规，如具备买卖合同的主要内容且买受人已支付购房款，则被视为买卖合同。在执行合同时，需确保合同有效性并遵循约定，否则可能引发法律纠纷。同时，参照《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》及《商品房销售管理办法》的相关规定进行处理。
2024-10-05 12:33:49
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预售房合同分为两种，一种是预售合同，适用于房屋预售阶段，买受方付清全款后直接过户；另一种是商品房出售合同，适用于现房销售。签订预售商品房买卖合同时，应选择政府统一监制的标准合同文本，明确双方权益，包括房屋交付、质量标准、付款等细节。
2024-10-05 12:34:07
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关于商品房预售合同是否属于买卖合同的问题，可以根据房屋竣工情况和双方需求选择合适的合同。签订合同时，开发商必须使用政府规定的标准合同文本，明确双方的权利和义务。合同中应详细规定房屋交付时间、质量标准、付款方式等。如有特殊约定或疑问，建议及时咨询律师或相关部门，确保合同真实、合法、有效。在遵循合同约定方面，双方需严格执行，否则可能导致合同无效或产生纠纷。
2024-10-05 12:36:09
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