我租了一套房子。因为不用了，转租给别人，但是这个租客不付给我房租。最近因为电线老化烧了
更新时间：2024-10-05 11:58:05人浏览
问题描述：
我租了一套房子。因为不用了，转租给别人，但是这个租客不付给我房租。最近因为电线老化烧了，租客让我赔偿。我要赔偿么
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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您不一定需要赔偿。依据《中华人民共和国民法典》，若租客按约定或租赁物性质使用导致损耗，您不担责。但若是租客使用不当导致损失，您可请求赔偿。若不及时处理，可能面临纠纷升级或法律责任。
2024-10-05 11:55:57
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简要操作建议：1.收集证据，如租赁合同、转租协议、租金支付记录等；2.与租客沟通，了解其不支付租金和索赔的具体原因；3.根据情况选择协商、调解或起诉；4.若选择法律途径，请咨询专业律师并准备相关材料。
2024-10-05 11:56:08
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针对此问题，常见处理方式有协商、调解或诉讼。您可先与租客协商，若不成可考虑第三方调解，最后可选择通过法律途径解决。选择时应考虑效率、成本和证据充分性。
2024-10-05 11:58:05
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