楼上卫生间的漏水问题一直无法解决。治疗症状，但这不是根本原因。他们拒绝打地砖
更新时间：2024-10-05 10:22:15人浏览
问题描述：
楼上卫生间的漏水问题一直无法解决。楼上的人说他们会在楼下钉钉子，倒胶水，治疗症状，但这不是根本原因。。。他们拒绝打地砖
3位律师解答
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当楼上住户拒绝维修漏水问题，您首先应了解《建筑工程质量管理条例》第四十条的规定，明确防水工程有5年的保修期。这意味着，若漏水问题在保修期内，您有权要求开发商或物业介入解决。若已过保修期，则需通过物业协调或申请房屋质量检验，必要时可依据鉴定报告向法院提起诉讼，确保自身权益不受侵害。在此过程中，保留好相关证据，如漏水照片、沟通记录等，对维护您的权益至关重要。
2024-10-05 10:22:10
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若楼上住户拒绝配合，且物业和房屋质量检验部门无法有效介入，您可以采取以下措施：1.收集证据，包括漏水照片、视频、沟通记录等，证明漏水情况及对方的不配合行为；2.咨询律师，了解提起诉讼的具体流程和可能的结果；3.根据律师建议，向法院提起民事诉讼，要求楼上住户承担维修责任并赔偿损失。
2024-10-05 09:46:55
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楼上漏水问题长时间无法解决，可能会对您的房屋造成以下法律上的影响：1.房屋价值受损，您有权要求楼上住户赔偿因漏水导致的房屋贬值损失；2.居住权受影响，若漏水严重影响您的居住安全或生活质量，您有权要求楼上住户立即停止侵害并赔偿相应损失；3.引发邻里纠纷，长期纠纷可能导致关系紧张，甚至需要通过法律途径解决。因此，建议您及时采取措施，保护自身权益。
2024-10-05 10:22:15
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