商品房一楼架空层变成车库，这样的车库有产权证吗？
更新时间：2024-10-05 08:21:20人浏览
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商品房一楼架空层变成车库，这样的车库有产权证吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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关于架空层车库是否有产权证，需依据具体情况而定。若车库拥有独立的产权证，那么它归产权证上的所有人所有。但如果合同中没有明确车库的产权归属，可能存在纠纷，对房屋交易和产权确认产生影响。建议查看车库产权证并咨询专业律师以获取明确解答。
2024-10-05 08:20:53
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确定车库产权的常见方法是查看购房合同和公摊面积明细。如果车库被计入公摊面积，那么它属于业主共有；反之，若未计入公摊，则可能属于开发商所有。在处理车库产权问题时，应综合考虑车库的实际使用情况和业主的整体利益，如有疑问可咨询律师或相关机构。
2024-10-05 07:59:03
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关于车库归属问题，需视具体情况而定。若车库拥有独立的产权证，那么归属产权证所有人。若无独立产权证，则需查阅购房合同或向开发商咨询。若合同未明确约定且开发商无法提供相关证明，建议通过协商或诉讼解决。在处理过程中，务必保留相关证据，如合同、收据等，以维护自身权益。
2024-10-05 08:21:20
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你好！看产权证确定
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你好，看地点确定的，比如一般地下车库属于开发商或者购买业主，地上车库占用公摊面积的，就是全体业主的。
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