夫妻双方怎么在房产证上换名字
更新时间：2024-10-04 20:24:08人浏览
问题描述：
夫妻双方怎么在房产证上换名字
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助169972人 · 响应时间 平均1分钟内
夫妻双方若想变更房产证上的名字，需双方达成一致意见并办理相关手续。依据《不动产登记暂行条例》，双方应共同申请，或者符合单方申请的条件。建议及时携带身份证、房产证等证明材料到房地产行政管理机关办理，以避免产权不明确影响房产交易和权益保障。
2024-10-04 20:21:41
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助69239人 · 响应时间 平均3分钟内
房产证上换名字的方式包括：经双方协商达成一致后共同申请变更，或者根据法院判决书等法律文书单方申请。在选择变更方式时，应充分考虑双方关系、产权比例以及可能产生的法律后果。为确保流程合法、权益得到保障，建议咨询专业律师。
2024-10-04 20:22:08
咨询我
已帮助147133人 · 响应时间 平均2分钟内
具体操作房产证换名字的事项如下：
1. 双方达成一致意见后，可以选择共同申请变更，携带身份证、房产证等材料到房地产行政管理机关办理手续；
2. 如果符合单方申请的条件，例如根据法院判决书等法律文书，可以单方进行申请变更；
3. 在办理过程中，需要注意产权比例、税费等问题，确保自身权益不受损失；
4. 不同地区的具体操作可能会有所不同，建议咨询当地的房地产律师或相关机构获取详细信息。
1. 双方达成一致意见后，可以选择共同申请变更，携带身份证、房产证等材料到房地产行政管理机关办理手续；
2. 如果符合单方申请的条件，例如根据法院判决书等法律文书，可以单方进行申请变更；
3. 在办理过程中，需要注意产权比例、税费等问题，确保自身权益不受损失；
4. 不同地区的具体操作可能会有所不同，建议咨询当地的房地产律师或相关机构获取详细信息。
2024-10-04 20:24:08
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
夫妻之间如何变更房产证的名字
夫妻之间如何变更房产证的名字1、准备好材料，夫妻之间房屋产权的变更所需要的材料其实很简单的。（一）产权证原件；（二）身份证原件以及复印件，如果有儿女而且子女已经
离婚房产
人浏览
在未取得房产证前，夫妻间不能更换户名。**根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及《不动产登记暂行条例实施细则》，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，包括夫
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对房产证上有双方名字的离婚情况，处理方式包括协商处理、竞价取得、评估分割和拍卖变卖。在选择处理方式时，应该考虑双方的意愿、房屋的实际价值以及贷款状况等因素，以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻共有的房产如何更改名字
对于夫妻共有的房产，若想在房产证上增加夫或妻的名字或在夫妻之间变更共有人，是不用缴纳契税的。但要提交以下材料：1、原房屋所有权证(原件);2、夫妻双方共有房屋的
房屋共有
人浏览
您好！我是张玉律师。需要了解您的具体情况，才能作出准确判断，所以您可以直接向我咨询，或者对我发起专问，这样我可以及时看到您的问题并回复。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
常见的处理方式有还清贷款后，通过房地产登记中心办理变更手续。选择此方式需确保双方同意，并准备好相关证件。如有纠纷，可寻求法律援助或通过诉讼解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚后房产证更名，可赠与或买卖。赠与需准备赠与合同、房产证等材料；买卖则需签订买卖合同、办理过户手续。不同情况选择不同方式，确保权益得到保障。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻名房产可通过公证放弃后过户变成一个人的名字，但仍属于夫妻共有。依据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻共同所有，包括房产。通
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这个要看具体情况了，当初离婚是如何约定房产的。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，你可以把要咨询的问题详细说一下
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
是否协商签订协议约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证夫妻双方名字的，离婚后房产分割后，可以将房产证上另一方的名字去掉，去名的手续如下：1、带上五证正本及复印件，去房屋所在地区的房地产交易中心申请去名；2、在
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询