租客有精神疾病，房东可以钟提前终止租赁合同并且不退还押金吗
更新时间：2024-10-04 20:18:07人浏览
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租客有精神疾病，房东可以钟提前终止租赁合同并且不退还押金吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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不可以随意终止合同。依据《中华人民共和国民法典》，除非租客行为违反合同约定或法律，否则房东不能单方面提前终止租赁合同且不退押金。若租客有精神疾病但不构成违约，房东应寻求合法途径解决。
2024-10-04 20:15:58
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处理方式包括协商、寻求法律援助或起诉。应先尝试与租客或其监护人协商，若无法达成一致，可咨询律师或相关法律机构。若必要，可通过法律途径解决争议，确保双方权益。
2024-10-04 20:16:08
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不可。若租客精神疾病不影响合同履行，房东应继续履行；若影响，可与租客监护人协商变更或解除合同。协商不成，可依法起诉。操作中需收集证据、咨询律师，按法律程序进行。
2024-10-04 20:18:07
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