夫妻共有的房屋，单方出租有法律效力吗？
更新时间：2024-10-04 16:22:09人浏览
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夫妻共有的房屋，单方出租有法律效力吗？
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关于夫妻共有房屋的出租问题，单方出租行为需要夫妻双方共同同意才具有法律效力。依据《民法典》相关规定，未经另一方同意擅自出租的，另一方有权收回房屋产权，同时需对承租人承担违约责任并进行赔偿，以免陷入法律纠纷。
2024-10-04 16:21:57
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夫妻共有的房屋，在出租时必须经过双方协商一致。若一方单方面出租，另一方有权选择追认该租赁行为或要求收回房屋产权。处理方式应根据双方的意愿和实际情况，以最大化保护双方权益为准则。
2024-10-04 15:46:22
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对于夫妻共有房屋的出租，双方需协商一致。若一方未经另一方同意擅自出租，另一方可以选择追认该租赁行为，双方共同承担由此产生的责任；或者要求收回房屋产权，但这样做需承担违约责任并赔偿承租人的损失。处理方式应根据具体情况灵活选择。
2024-10-04 16:22:09
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