实际是借款有借款合同，后面债权人让债务人补签了一份房屋租赁合同这样合法有效吗？
更新时间：2024-10-04 16:01:28人浏览
问题描述：
请问，实际是借款有借款合同，后面债权人让债务人补签了一份房屋租赁合同，债务人来收租房子，这样合法有效吗？
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补签的房屋租赁合同在符合民法典规定条件下有效，即行为人具备民事行为能力、意思表示真实且不违反法律法规。若合同存在虚假、胁迫等情形或违法违规，则可能影响合同效力，严重情况可能导致合同无效，产生法律纠纷和不良后果。
2024-10-04 15:57:43
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若合同有效，双方应依约履行。具体操作包括：1. 债务人按约定支付租金；2. 债权人保障房屋适租状态；3. 如有争议，先协商解决；4. 协商不成可诉诸法律。若合同无效或部分条款违法，可向法院起诉确认无效或请求变更、撤销。
2024-10-04 15:58:06
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常见的处理方式有两种：一是确认合同有效性并继续履行；二是若存在争议或违法情况，可寻求法律途径解决，如协商、调解或诉讼。选择不同处理方式应基于合同具体内容、双方意愿及法律法规规定。
2024-10-04 16:01:28
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