买房先交了一万元意向金谈底价，谈了价格后再交了一万元定金并欠了认购书，能退吗？
更新时间：2024-10-04 14:10:31人浏览
问题描述：
买房先交了一万元意向金谈底价，谈了价格后再交了一万元定金并欠了认购书，现在感觉月供压力太大，不想要了，能退吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助120801人 · 响应时间 平均4分钟内
关于定金能否退还，需依据具体情况而定。依据《中华人民共和国民法典》相关条款，定金是确保债权实现的担保。如果因为买方的考量而决定放弃购买，定金可能无法退还；但如果因为卖方违约或遭遇不可抗力因素导致合同无法履行，定金应当退还，甚至有可能获得双倍返还。建议您尽快处理，避免定金损失或引发法律纠纷。
2024-10-04 14:07:47
咨询我
已帮助130304人 · 响应时间 平均5分钟内
对于定金的处理，通常可以采取协商退还、法律途径追讨等方式。具体选择应基于合同条款、已收集的证据以及实际情况来判断。可以先与卖方沟通协商，看能否达成退还定金的协议；如果协商无果，可以考虑通过起诉或仲裁等法律途径来追讨。请注意，处理时需留意诉讼时效和证据的充分性。
2024-10-04 14:08:06
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助86924人 · 响应时间 平均4分钟内
关于定金退还的问题，需要根据具体情况详细分析。如果因为买方的原因决定放弃购买，可以与卖方进行协商，但定金可能无法退还；如果卖方存在违约行为，应收集相关证据，要求其双倍返还定金；如果是因为不可抗力因素导致合同无法履行，双方均无责任，定金应当全数退还。处理时，请务必注意合同条款，充分收集证据，并寻求专业律师的法律意见。
希望新版的解答内容符合您的要求。
希望新版的解答内容符合您的要求。
2024-10-04 14:10:31
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
关于认购协议定金退还问题，具体能否退还视情况而定。如因开发商原因不履行约定，应双倍返还定金；若因个人原因不想购房，定金可能无法返还。依据《中华人民共和国民法典》
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
订金可以退，定金不可退。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于买房定金能否退还的问题，具体操作需视情况而定。根据您的情况，如果双方按照约定履行，定金可以抵作购房款或者原数退回。如果因为特殊情况无法按时签约，双方协商一致
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，和中介签订的有合同吗？
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
认购协议定金是否可退视情况而定。若因收受定金方不履行约定债务，则应双倍返还定金。但若是给付定金方自身原因，则不可主张返还。依据《中华人民共和国民法典》第五百八十
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果是口头约定的定金，在法律上通常是具有约束力的。如果对方违约不买房了，您通常有权不退还定金。以下是对这一问题的具体分析：
定金的性质：根据中国法律规定，定金
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
下列情形下可要求退还买房定金：购房者按约履行的，定金应当抵作价款或者退还；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般是依据合同的约定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋出现买卖违约情况的，当事人可以向法院起诉解除合同，下列情形可以无条件退房：1、购房合同被依法确认无效的；2、开发商未取得商品房预售许可证的；3、购房合同存在
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询