包租返租商铺违法吗
更新时间：2024-10-04 10:12:09人浏览
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包租返租商铺违法吗
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包租返租商铺在一定条件下是合法的。根据《商品房销售管理办法》，开发商可以分割产权出售并签订返租合同，但禁止售后包租未竣工商品房。若违法操作，可能面临法律责任，影响商铺的正常运营和业主权益。
2024-10-04 10:10:35
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包租返租商铺需审慎。应查验开发商证件、审查合同条款、了解项目进展。如遇纠纷，可协商、调解或诉讼。确保所有操作符合《商品房销售管理办法》等相关法规，以规避风险。
2024-10-04 10:10:48
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处理包租返租商铺问题，常见方式有：确保开发商资质和合同条款合规，监督合同履行，及时维权。选择处理方式时应考虑合同内容、开发商信誉及法律法规要求，以保障自身权益。
2024-10-04 10:12:09
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