买的拆迁房房主死亡,其名下子女不配合办理房产证怎么办.
更新时间：2024-10-04 09:38:06人浏览
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买的拆迁房房主死亡,其名下子女不配合办理房产证怎么办.
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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针对所购买的拆迁房，原房主已去世，其子女不配合办理房产证的情况，首先要明确的是，拆迁房的归属是以房产证为准的。因此，为了保障自身的权益，可以凭借相关死亡证明等材料，进行户主变更，进而继续办理拆迁登记。如果不及时处理，可能会影响到您的拆迁补偿权益。
2024-10-04 09:36:02
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对拆迁房原户主死亡后，其子女不配合过户的情况，可以采取公证或过户两种方式进行处理。公证需要所有子女同意并签字确认，而过户则需要全部子女到场进行签字。具体选择哪种方式，应根据实际情况以及子女的意愿来决定。
2024-10-04 09:36:08
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如果对方（即原房主的子女）不配合办理房产过户，可以通过法律途径解决。可以选择起诉他们，或者申请法院强制执行。如果选择起诉，需要准备充足的证据来证明对方存在违约行为；如果申请强制执行，则需要获得法院的支持，然后由交易中心协助办理过户。具体的处理方式应根据实际情况来定，建议在这种情况下，咨询专业律师以获取更专业的法律意见。
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2024-10-04 09:38:06
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