欠钱人的房子抵押了别人怎么办理过户
更新时间：2024-10-04 08:05:00人浏览
问题描述：
欠钱人的房子抵押了别人怎么办理过户
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
债权债务律师团队
推荐
已帮助61348人 · 响应时间 平均1分钟内
针对欠钱人的房子已抵押给他人，若想过户，必须先解除抵押。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，抵押房屋在过户前必须注销抵押登记，否则无法完成过户手续，可能面临法律风险。在完成解押后，再按照规定流程办理过户手续，以确保权益合法转移。
2024-10-04 08:03:48
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助175483人 · 响应时间 平均3分钟内
对于已抵押的房屋过户问题，常用的解决方案包括卖家自筹资金解押、通过担保公司赎楼贷款解押以及银行转按揭等方式。选择何种方式需考虑资金状况、时间成本及风险承担能力。鉴于各种方式各有利弊，建议咨询法律专业人士，选择最适合自身情况的解押方式。
2024-10-04 08:04:14
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助75974人 · 响应时间 平均5分钟内
针对抵押房屋的过户流程，首要步骤是解除抵押。具体操作包括：1. 卖家可自行筹集资金还清贷款，并办理相关解押手续；2. 向担保公司申请赎楼贷款，以还清贷款并解押；3. 若买家同意，可向其申请转按揭，将抵押权转移至买家。选择何种方式需确保合法、安全、有效，并符合实际情况。
2024-10-04 08:05:00
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
按揭买房抵押贷款流程，按揭买房抵押登记手续怎么办理
按揭买房抵押贷款流程是要到银行提交房产各类材料，符合条件的即可顺利办理抵押贷款。按揭买房抵押登记手续是要到房地产管理部门申请，递交相关的登记所需要的材料审核通过
购房流程
人浏览
针对欠款未清的情况，房屋无法完成过户。必须先还清贷款并解除抵押后，方能办理过户手续。若未能及时处理，银行有权对抵押房产进行优先受偿，甚至可能面临房屋被收回的风险
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
两限房抵押贷款怎么办，两限房抵押贷款条件是什么
两限房抵押贷款流程办理需要经过提出申请、银行对提交的材料进行调查与审批，接着签订贷款合同并办理抵押登记，最后才是发放贷款。两限房抵押贷款条件原房屋贷款已还清，贷
抵押贷款
人浏览
抵押的房子，只有归还完欠款，解除抵押后才可以办理过户手续
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按揭房抵押贷款办理流程有哪些
买房是一件大事，对于按揭贷款买房的人来说，申请抵押贷款按揭也是买房中的重要一部，在选择好贷款银行后就可以准备好按揭申请材料了，那么按揭房抵押贷款办理流程有哪些？
购房注意事项
人浏览