事实物业服务合同是否合法
更新时间：2024-10-04 07:38:04人浏览
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事实物业服务合同是否合法
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事实物业服务合同在符合法律规定的情况下是合法的。根据《物业管理条例》等相关法律规定，只要双方存在实际履行的客观事实，且行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实，并不违反法律强制性规定和公序良俗，即可认定合同关系成立。若不及时处理可能出现的纠纷，如费用支付等，可能会影响双方权益，造成不必要的法律风险。
2024-10-04 07:36:00
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合法。具体操作：1.确认双方实际履行行为，如物业服务继续提供且业主接受；2.审查行为人能力、意思表示真实性和合法性；3.协商明确双方权利义务，可签订补充协议；4.如有争议，收集证据，依法向法院提起诉讼。
2024-10-04 07:36:08
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事实物业服务合同常见的处理方式包括协商解决和诉讼解决。双方可首先尝试通过友好协商，明确权利义务，达成补充协议；若协商无果，可依法向法院提起诉讼，由法院根据事实和法律规定进行裁决。选择处理方式时应考虑效率、成本及双方关系等因素。
2024-10-04 07:38:04
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