购房合同的名称在开发商破产时能否进行更改？
更新时间：2024-10-04 05:38:07人浏览
问题描述：
购房合同的名称在开发商破产时能否进行更改？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助94547人 · 响应时间 平均2分钟内
关于购房合同名称在开发商破产时的更改问题，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，合同内容可由当事人约定，包括姓名等。若开发商破产，您可在预售登记前与开发商协商更改合同名称并支付相应费用。但请注意，若房屋已竣工验收，更改名字可能会受到限制。若是预售登记后需要更名，且更名人与原买受人为直系亲属，需提交公证证明；若非直系亲属，则需要按照转让程序办理。
2024-10-04 05:37:45
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助108625人 · 响应时间 平均3分钟内
购房合同名称的更改，一般需与开发商协商或者按照预售转让程序处理。在处理时，您需要考虑房屋是否已经竣工验收，以及您与希望更名为买受人的关系。如果房屋已经竣工验收，更改可能会受到限制。对于预售登记后的更名，如果是直系亲属，可以提供公证证明进行更名；如果不是直系亲属，则需要按照转让程序办理。
2024-10-04 05:08:37
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助179294人 · 响应时间 平均4分钟内
购房合同名称在开发商破产时可以进行变更。具体操作如下：1.与相关当事人协商一致，明确变更内容和签订补充协议；2.准备相关材料，如身份证明、原购房合同、变更协议等，并向房地产登记部门提交；3.按照规定缴纳相关税费；4.完成变更登记手续。在操作过程中，务必确保变更过程的合法性和合规性，以避免潜在纠纷。对于复杂情况，建议咨询专业律师。以上三个答案围绕购房合同名称在开发商破产时如何进行更改这一核心问题展开，符合您的要求。
2024-10-04 05:38:07
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
