转售继承的房地产，需要支付哪些额外的税费？
更新时间：2024-10-04 00:54:11人浏览
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转售继承的房地产，需要支付哪些额外的税费？举例说明。
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转售继承的房地产，需缴纳个人所得税，税率为20%。无法提供购房发票的情况下，税务部门会依据市场评估价或实际成交价中较高者进行计税。同时，卖方不需要缴纳契税，土地出让金通常由买方承担。
2024-10-04 00:53:59
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继承房产再转售时，主要的税费包括个人所得税和契税。个人所得税的计算基于财产转让收入，而契税则是根据房屋价值的比例来缴纳。选择合适的税费处理方式需综合考虑实际收入、房屋价值评估以及当地税务政策。
2024-10-04 00:41:49
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转售继承的房地产时，核心税费为个税。操作过程包括：确定应纳税所得额，即转让财产收入减去财产原值和合理费用；按照20%的税率计算个税；如无法提供购房发票，可咨询税务部门寻求适当解决方案；报税时，比较市场评估价和实际成交价，以较高者作为报税依据；值得注意的是，卖方不需要缴纳契税，而土地出让金通常由买方承担。
2024-10-04 00:54:11
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