房子不卖了赔违约金
更新时间：2024-10-03 20:46:07人浏览
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房子不卖了赔违约金
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在房屋买卖协议中，若约定的违约金被认为过高，您可根据《民法典》第五百八十五条的规定，向人民法院或仲裁机构申请调整。此条款指出，约定的违约金过分高于造成的损失的，法院或仲裁机构可根据请求适当减少。申请时需提供充分证据证明实际损失与约定违约金间的显著差异，以便获得合理的调整。
2024-10-03 20:44:02
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确保房屋买卖协议合法性，需做到以下几点：1. 双方自愿签订，无欺诈、胁迫情形；2. 协议内容合法，不违反法律、行政法规强制性规定；3. 房屋产权清晰，卖方有权出售；4. 明确约定双方权利义务、违约责任等条款；5. 必要时，可咨询法律专业人士，对协议进行审查或公证。
2024-10-03 20:44:05
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除违约金外，对方不履行房屋买卖协议时，您可要求继续履行、赔偿损失或解除合同。若约定了迟延履行违约金，仍可要求支付并继续履行合同。未约定时，可要求赔偿实际损失，包括但不限于差价损失、中介费等。若无法继续履行或对方严重违约，可解除合同并要求赔偿。
2024-10-03 20:46:07
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您好，依据合同约定处理
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一、按照合同约定处理，没有约定的按照违约责任赔偿，建议协商或者诉讼到人民法院解决。二、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以
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