男房婚前贷款买的房，我和他拿结婚证后去加上我的名字?
更新时间：2024-10-03 20:24:08人浏览
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男房婚前贷款买的房，我和他拿结婚证后去加上我的名字
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当您在婚前贷款买的房上加上配偶的名字后，根据《民法典》第一千零六十五条，这表示双方已约定将婚前财产视为共同所有。关于贷款部分，若贷款尚未还清，则通常视为夫妻共同债务。双方需共同承担后续的还款责任，确保按时偿还贷款，避免影响个人信用和房产权益。
2024-10-03 20:21:42
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若未来离婚，该房产的分割方式会依据《民法典》相关规定及双方的具体约定。因已加名，视为共同财产，通常需协商分割或法院判决。法院会考虑房产的购买出资、还贷情况、婚姻期间的贡献等因素，进行公平合理的分割。
2024-10-03 20:22:07
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添加名字后，需要重新办理房产证以体现双方的共同所有权。具体手续包括向当地房产管理部门提交申请，提供结婚证、原房产证、双方身份证等相关材料，并缴纳相应税费。完成这些手续后，新的房产证将注明双方为共同产权人。
2024-10-03 20:24:08
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