协议离婚，房子给孩子了，没过户，现在有复婚了，想卖房子，该怎么办?
更新时间：2024-10-03 19:44:04人浏览
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协议离婚，房子给孩子了，没过户，现在有复婚了，想卖房子，该怎么办
3位律师解答
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婚后想卖离婚时协议给孩子的房子，应先过户到自己名下再出售，或让孩子参与卖房过程。依据《婚姻登记条例》，离婚协议书需载明财产处理意见，未过户则产权未转移。不及时处理可能影响房屋出售的合法性和顺利性，甚至引发产权纠纷。
2024-10-03 19:42:06
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针对此情况，常见处理方式有两种：一是将房子过户到自己名下后出售；二是与孩子协商，让其同意并参与卖房。选择哪种方式需考虑孩子意愿、法律程序复杂性及税费等因素。
2024-10-03 19:42:10
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简言之，若复婚后想卖房，应先确保产权清晰。若房子已给孩子，则需过户或孩子同意。具体操作：1. 过户到自己名下：准备相关证件，办理过户手续；2. 孩子参与卖房：与孩子沟通，达成协议后共同办理卖房手续。注意遵循法律法规，确保交易合法有效。
2024-10-03 19:44:04
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