针对问题土地租赁合同到期后地上建筑物怎么办，我想进一步了解地上建筑物的所有权如何处理物的所有权如何处理？
更新时间：2024-10-03 14:24:07人浏览
问题描述：
针对问题：土地租赁合同到期后地上建筑物怎么办，我想进一步了解：地上建筑物的所有权如何处理？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助87713人 · 响应时间 平均4分钟内
土地租赁合同到期后，地上建筑物的所有权处理需依据合同约定，无约定则可协商或诉诸法院。依据《中华人民共和国民法典》，非住宅建设用地使用权期限届满后，土地上的房屋及其他不动产归属，有约定的按约定，无约定的依法处理。若不及时处理，可能导致产权纠纷或法律风险。
2024-10-03 14:21:45
咨询我
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助182310人 · 响应时间 平均2分钟内
处理地上建筑物所有权常见方式包括协商、诉讼等。选择时应考虑效率、成本及双方关系。协商通常更快捷、成本较低，而诉讼则提供更正式的解决途径。建议根据实际情况，权衡利弊后选择合适方式。
2024-10-03 14:22:06
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助115602人 · 响应时间 平均2分钟内
地上建筑物所有权处理需分情况：
1. 有约定时，按合同约定处理；
2. 无约定时，双方可协商，如协商不成可向法院起诉；
3. 对于永久建筑，可办理产权证，租赁到期后一般归出租人所有。
具体操作应根据实际情况和法律法规进行。
1. 有约定时，按合同约定处理；
2. 无约定时，双方可协商，如协商不成可向法院起诉；
3. 对于永久建筑，可办理产权证，租赁到期后一般归出租人所有。
具体操作应根据实际情况和法律法规进行。
2024-10-03 14:24:07
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租地到期地面建筑是归谁,怎么处理
租赁的土地到期之后，地面所存在的建筑物归谁所有，首先就要看出租方与承租方是否在租赁合同进行约定了。如果没有约定的，双方是可以协商处理的。那么今天就跟法律快车小编
租赁登记
人浏览
土地合同到期后，对于地上附属物，首先按双方签订的土地合同的约定进行处理；土地合同没有约定的，承包人应负责清理地上附着物，将土地恢复原状。如果对方在土地合同中同意
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
融资租赁合同租赁期间届满租赁物的归属
出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依照合同法法第六十一条的规定仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人。当事人约
融资租赁合同知识
人浏览
有法律规定的标准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《融资租赁合同》租赁期满后租赁物归谁所有？
答：我国《合同法》第250条规定，出租人和承租人可以约定租赁期间租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依照《合同法》第61条不能确定的，租赁物的所
融资租赁合同知识
人浏览
【法律分析】地上附着物，是指在土地上建造的一切建筑物(如平房，楼房及附属房屋等)，构筑物(如水塔，水井，桥梁等)及地上定着物(如花草树木，铺设的电缆等)的总称。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
土地租赁合同内容有：租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。法律依据：
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设用地使用权是指自然人、法人或非法人组织依法享有的所有权属于国家的土地的建造并保有建筑物、构筑物及其附属设施的用益物权。建设用地使用权人对国家所有的土地依法享
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
