签了房产转让协议书但没过户，协议有效吗？
更新时间：2024-10-03 11:34:04人浏览
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签了房产转让协议书但没过户，协议有效吗？
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即使房产证尚未过户，签订的房产转让协议仍然是有效的。根据《民法典》的相关规定，物权登记的不完善并不会影响合同的法律效力。然而，未过户意味着买方尚未取得房屋产权，存在对方反悔的风险。为确保权益得到法律保障，建议尽快办理过户手续。
2024-10-03 11:31:54
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在房产证未过户的情况下，可以采取的处理方式包括：一是继续履行合同，办理过户手续；二是根据具体情况，协商解除合同并退还已付款项。选择何种方式需综合考虑对方信誉、合同履行进度等因素。建议咨询专业律师，以获得更精确的法律建议和指导。
2024-10-03 11:32:06
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即使房产证未过户，签订的房产转让协议仍然是有效的，但操作时需要分情况处理。如果双方同意继续交易，应尽快办理过户手续以确保产权转移。若一方反悔，可以依据协议提起诉讼，要求对方承担违约责任。协议中应明确双方的权利和义务，以避免纠纷。请注意，在过户完成前，房屋产权仍属于原所有人，存在风险，建议尽早处理。
2024-10-03 11:34:04
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