业主可以单方面解除物业合同吗
更新时间：2024-10-03 11:12:07人浏览
问题描述：
业主可以单方面解除物业合同吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助101912人 · 响应时间 平均4分钟内
对于物业合同的解除，单独业主无法直接进行操作。根据民法典的相关规定，只有经过业主的共同决策，并满足特定业主的专有部分面积及人数占比要求，才能决定是否解除物业服务企业。如有需求，请确保遵守相关法律程序以避免影响小区的正常管理秩序。
2024-10-03 11:10:08
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助179996人 · 响应时间 平均4分钟内
业主应通过业主大会或业主委员会来集体决策是否解除物业服务合同。如果小区没有成立业主委员会，业主可以积极与其他业主沟通联系，共同按照法定程序进行决策，或者向相关部门反映需求，获取指导和帮助。
2024-10-03 11:10:26
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助74979人 · 响应时间 平均5分钟内
个人无法单方面解除物业合同，必须通过召集业主大会的方式来进行决策。具体步骤包括：与其他业主沟通并召集会议，确保参与表决的业主达到法定比例；召开业主大会并对是否解除物业合同进行投票表决；最后根据表决结果，按照法律规定程序执行解除合同或选择其他物业服务企业等事宜。
2024-10-03 11:12:07
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
在取消物业公司后，业主可以选择自主管理或者选择新的物业公司来提供服务。选择哪种方式需要根据小区的具体情况来考虑，比如小区规模的大小、业主的意愿以及管理需求等。对
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
单方解除合同的约定是否符合法律规定
依据法律规定我们可以知道，合同当事人在解除合同时，既可以约定解除，也可以法定解除。那么，单方解除合同的约定是否符合法律规定？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，
合同的权利义务终止
人浏览
关于业主单方面终止物业合同的问题，需要明确的是物业服务合同终止并非由业主一方随意决定。合同的终止需要满足特定条件，如合同期满、违约经判决、权益受到侵害并协商或经
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
单方解除和协议解除的内容
实践中，对于解除情况的处理，这是需要按照一定的手续和程序进行，对于权利予以保障。那么，单方解除和协议解除的内容？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编
合同的权利义务终止
人浏览
你好，物业合同上是如何约定的？
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
业主有权依照法定程序更换物业服务企业。经业主人数和小区面积均过双半数投票通过，可以更换原物业服务企业，业主解聘物业服务企业应当提前六十日书面通知物业服务人，双方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询