如果物业未与业委会签订合同，是否有权向业主收费？
更新时间：2024-10-03 10:12:13人浏览
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如果物业未与业委会签订合同，他们是否有权向业主收费？
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物业未与业委会签合同，但提供服务且业主无异议，可以收取物业费。依据《物业管理条例》及《合同法》相关规定，双方虽未签订书面合同，但物业已履行主要服务义务且业主接受，视为合同成立。如不及时处理可能出现的严重情况，包括物业服务质量下降、费用纠纷等，影响业主正常生活及社区和谐。
2024-10-03 10:11:48
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物业未签合同向业主收费，常见处理方式有：1.补签物业服务合同；2.通过业委会或业主大会明确收费标准和服务内容；3.协商解决或诉诸法律途径。选择时应考虑实际情况，如双方意愿、服务质量和费用合理性等，以维护业主权益和社区稳定。
2024-10-03 09:50:48
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可以收费。具体操作：1.物业应提供详细服务清单和费用明细，确保透明合理；2.业委会应组织业主大会讨论并决定是否接受服务及费用；3.双方可协商签订临时服务协议，明确权利义务；4.如发生争议，可通过调解、仲裁或诉讼等方式解决。
2024-10-03 10:12:13
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