两栋有立面的房子共用一堵墙，这堵墙能否由一方单独拆除？
更新时间：2024-10-03 03:19:38人浏览
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两栋有立面的房子共用一堵墙，这堵墙能否由一方单独拆除？
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不可以由一方单独拆除。依据《中华人民共和国民法典》，业主对共有部分享有共有和共同管理权利，行使权利时不得危及建筑物安全或损害其他业主权益。拆除共墙可能危及相邻不动产安全，需给予相邻方合理补偿。
2024-10-03 03:19:21
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常见的处理方式包括协商、调解或诉讼。首先应尝试与相邻业主协商，寻求双方都能接受的解决方案。若协商无果，可考虑请第三方调解。若仍无法解决，可依法向法院提起诉讼，由法院裁决。
2024-10-03 03:13:42
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不可单独拆除。若需处理，1.与相邻业主协商，达成共识后方可进行；2.若拆除涉及建筑安全，需请专业机构评估，确保安全；3.拆除后应恢复或重建，保障双方权益；4.如无法协商，可通过法律途径解决争议。
2024-10-03 03:19:38
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