租房遇到租客偷摸搬走了把家具弄坏了要求赔偿，告诉我没有钱?
更新时间：2024-10-02 18:34:05人浏览
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租房遇到租客偷摸搬走了把家具弄坏了要求赔偿，告诉我没有钱
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在租房合同中，若明确规定了租客损坏家具需赔偿，且押金用于此类赔偿，房东在证据充分的情况下可扣除押金。但需注意，依据《民法典》第七百一十四条，承租人需妥善保管租赁物，因保管不善造成损坏的应赔偿。因此，房东需确保损坏是租客故意为之，而非正常使用损耗，并保留好相关证据再行动。
2024-10-02 18:31:43
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在租房合同中，应明确约定租客损坏家具的赔偿条款，包括但不限于：1. 列出家具清单及价值；2. 明确损坏责任归属及赔偿方式；3. 约定赔偿期限及未按时赔偿的后果，如扣除押金、追究法律责任等；4. 注明争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
2024-10-02 18:32:07
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若租客声称无钱赔偿，房东可尝试协商分期赔偿或要求租客提供担保人。协商不成时，可依据租房合同及法律规定，通过法律途径追讨赔偿，包括向法院起诉。房东应确保保留好相关证据，如损坏照片、维修发票等，以支持自己的主张。
2024-10-02 18:34:05
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