21年收房一直没有入住今年1月到现在未交物业费，物业发了催缴函后面估计要打官司 未入住 物业是否能收滞纳金？
更新时间：2024-10-02 17:10:29人浏览
问题描述：
21年收房一直没有入住今年1月到现在未交物业费，物业发了催缴函后面估计要打官司
未入住，物业费能否打折，小区电动车电瓶都能被偷，为啥要交物业费等能否和物业协商。
物业是否能收滞纳金
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助58451人 · 响应时间 平均1分钟内
关于收房后未入住是否需要交物业费的问题，根据《物业管理条例》，业主在房屋交付后应根据物业服务合同交纳物业费，即使未入住也应承担相应费用。逾期不交的情况下，物业有权发起催缴，甚至通过法律途径追缴，并且可能产生滞纳金。
2024-10-02 17:08:03
咨询我
综合律师团队
推荐
已帮助180672人 · 响应时间 平均5分钟内
针对未入住期间物业费能否打折的问题，这需要与物业进行协商，查看物业服务合同是否有相关减免条款，或者了解当地是否有物业费减免政策。建议业主积极与物业沟通，寻求双方都能接受的解决方案。
2024-10-02 17:08:06
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助164564人 · 响应时间 平均3分钟内
关于物业费滞纳金的问题，需根据合同约定来处理。如果合同没有明确约定，可以参照中国人民银行规定计算。滞纳金的目的在于促使业主按时缴纳物业费，避免信用问题和法律纠纷。建议业主及时与物业沟通缴纳物业费事宜，以确保双方权益。
2024-10-02 17:10:29
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
需要根据物业合同缴纳的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据所属物业公司的规定确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业有权停业主水电吗办公大楼
作为业主的我们会与物业公司签订一份物业服务合同，但是水电的合同不是和物业公司签订的，物业公司是无权停业主水电的。因此接下来由法律快车小编将带来关于物业有权停业主
物业管理
人浏览
交房后都需要交物业费
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
没收房之前要交物业费。业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果是严重质量问题，没有达到交房胡法定条件，不需要交物业费
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
合法的物业费滞纳金应当按照合同的约定进行收取，合同中没有约定或约定不明确的可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算，一般而言滞纳金不能超过本
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拖欠物业费一般不需要交滞纳金。目前我国物业管理条例没有明确规定物业是否有权收取滞纳金，具体需要根据业主和物业公司签订的物业服务合同中的条款判定。在现有的司法判例
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业费滞纳金是否合法应完全依照物业管理服务合同的规定，并做好取证工作。不交物业费的话物业公司在与业主协商不成的情况下可以作出起诉业主的决定，要求其支付物业费，并
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般自业主办理入住手续后开始交纳物业费。物业费的收取时间根据双方合同中的约定执行，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。物业费按业主的产权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在没有收房的情况下，一般也是要交物业费。因为业主虽然还未收房，但前期的物业服务工作已经开始展开实施，前期物业服务协议也已经生效，所以就应该交纳物业费。在商品房销
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
