房子首付款已支付，钱能退给我吗？
更新时间：2024-10-02 17:02:27人浏览
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房子首付款已支付，但一直未动工，钱能退给我吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房屋首付在特定条件下是可以要求退还的。依据《商品房销售管理办法》，如果出现延迟交房、规划变更或质量问题等情形，买受人有权提出退房请求。若未能及时采取行动，可能会增加退房的难度和风险。
2024-10-02 17:02:16
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针对买房首付款的退还问题，一般可通过协商解除或承担违约责任后解除。具体选择应根据实际情况判断：如果双方达成一致或有退房条款，可协商解除合同并退还首付款；若因一方违约导致合同无法履行，需在承担违约责任后解除合同。在做出决策前，务必充分了解法律规定和合同条款。
2024-10-02 16:45:15
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关于房子首付款的退还问题，可以通过以下几种方式处理：一是双方协商解除，达成一致性意见后退还首付款；二是根据法定解除权，如因出卖人违约或不可抗力导致合同无法履行，买受人可要求解除合同并退还首付款；三是在担保贷款方式下，如因不可归责于双方的事由导致合同无法履行，亦可要求解除合同并退还首付款。具体操作需结合实际情境和法律法规进行。
2024-10-02 17:02:27
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