父母中有一人去世,如何通过买卖来过户房产?

更新时间:2024-10-02 16:34:12人浏览
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父母中有一人去世,如何通过买卖来过户房产?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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可以通过买卖过户房产,但需先完成继承手续。依据《不动产登记暂行条例》,要提供死亡证明、房产证明等材料到不动产登记机关办理过户。若不及时处理,可能影响房产的合法流转和权益保障。
2024-10-02 16:33:45
房产纠纷律师团队 咨询我
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先继承再买卖。1.确定继承人;2.准备相关材料,如身份证、死亡证明等;3.到不动产登记机关办理继承过户;4.完成继承后,签订买卖合同;5.办理买卖过户手续,缴纳税费;6.完成过户,领取新房产证。
2024-10-02 16:24:03
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常见的处理方式有继承后买卖或直接买卖,具体选择需视情况而定。建议先确定继承人,再办理继承手续,最后进行买卖过户。若其他继承人无异议,也可直接买卖,但需注意法律风险。
2024-10-02 16:34:12
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