结婚之前买房子，我爸付了29.7万元的首付、25万的装修款、以及后续约8万左右的房贷，婚后房子登记在双方名下，现因感情破裂，准备离婚，房子现市价120万左右，还有48万的房贷本金及利息未还，现在我爸主
更新时间：2024-10-02 15:24:07人浏览
问题描述：
结婚之前买房子，我爸付了29.7万元的首付、25万的装修款、以及后续约8万左右的房贷，婚后房子登记在双方名下，现因感情破裂，准备离婚，房子现市价120万左右，还有48万的房贷本金及利息未还，现在我爸主张返还出的54.7万元首付和装修款的本金及5年以来的利息和他还的房贷共计76万，但这套房子我本人婚前婚后也大概还了32万左右的本金及利息，这样的诉求能获得支持吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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针对婚前购房婚后还贷的情况，离婚时房产归属和补偿应遵循《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条。房子登记在双方名下，共同还贷部分及增值应按贡献进行补偿。考虑到您的父亲支付了大部分款项，他的诉求可能得到支持，但具体需结合实际情况。
2024-10-02 15:21:43
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对于婚前买房婚后还贷的房产，双方可以通过协商确定房产归属及补偿方式，或者选择通过诉讼由法院判决。在协商或诉讼过程中，应考虑双方的实际贡献、贷款支付情况、房产增值等因素。您父亲的主张需要在考虑这些因素的基础上进行分析，建议与律师详细沟通后做出决策。
2024-10-02 15:22:06
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关于婚前买房贷款的情况，在处理时可以通过协商或诉讼解决。协商需要双方坦诚沟通，达成共识；诉讼则需要收集证据，依法争取权益。对于您父亲付出的款项，在共同还贷及增值部分的补偿上，会根据您和他各自的贡献以及法律规定进行处理。具体结果取决于法律和事实证据，建议咨询律师获取更准确的法律意见。
2024-10-02 15:24:07
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