租房纠纷?
更新时间：2024-10-02 15:14:05人浏览
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面对房东在合同期内突然要求涨租的情况，首先，应明确合同内容是否包含租金调整条款及具体条件。若合同未约定或条件未达成，房东单方面要求涨租可能构成违约。根据《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。因此，你可与房东协商，坚持按原合同履行；若协商不成，可依据合同约定的争议解决方式，如仲裁或诉讼，维护自身权益。
2024-10-02 15:12:00
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若房东在合同到期后拒绝退还押金，首先，应检查合同中关于押金退还的具体条款。若无明确约定或房东无理拒绝，可尝试与房东沟通协商。协商不成时，可依据《民法典》相关规定，通过民事诉讼途径解决，要求房东退还押金并承担相应责任。同时，保留好相关证据，如合同、押金收据、沟通记录等，以备诉讼之需。
2024-10-02 15:12:10
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租房合同中必须包含的条款有：1. 双方当事人的姓名或名称、住所；2. 房屋的坐落、面积、装修及设施状况；3. 租赁用途；4. 租赁期限；5. 租金及支付方式；6. 房屋修缮责任；7. 转租约定；8. 变更和解除合同的条件；9. 违约责任等。这些条款是确保合同双方权益、明确各自责任的基础，也是解决纠纷的重要依据。
2024-10-02 15:14:05
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