新房质量不过关可以不收房吗?
更新时间：2024-10-02 12:58:06人浏览
问题描述：
新房质量不过关可以不收房吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助126809人 · 响应时间 平均4分钟内
如果新房存在质量问题，且这些问题严重影响居住，您可以向质量监督机构投诉或采取仲裁、诉讼方式解决。在此之前，您可以先与开发商协商要求修复。若开发商拒绝修复或在保修期内未进行修复，您可以自行或委托他人修复，相关费用由开发商承担。对于是否收房，需根据问题的具体程度和解决方案来判断。
2024-10-02 12:55:47
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助110413人 · 响应时间 平均1分钟内
关于新房质量问题，您可以先查看房屋质量是否符合合同约定和国家标准。如果因质量问题未收房，您可以要求开发商支付违约金，并协商退房或换房等解决方案。退房与否应根据实际情况和合同中的具体条款来决定。若质量问题严重，影响居住安全，可要求退房并追求损失赔偿；若问题较小，可与开发商协商维修或要求支付一定数额的违约金。核心问题是新房的质量问题是否达到不能收房的程度。
2024-10-02 12:56:08
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助99595人 · 响应时间 平均1分钟内
针对新房质量问题，您可以采取以下措施：首先，如果是小问题，可以与开发商协商维修并要求限期整改；其次，如果是大问题或无法修复，您可以委托工程质量检测机构进行核验。依据《商品房销售管理办法》，您可以要求退房并获得赔偿；最后，如果开发商不配合解决，您可以根据《民法典》相关规定解除合同并要求赔偿。在决定是否收房时，请综合考虑房屋质量、合同规定以及法律法规。核心关注点在于房屋质量问题是否严重到不能收房的程度。
2024-10-02 12:58:06
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
没有收房,需不需要交物业管理费
没有收房,需不需要交物业管理费？正文深度解析物业费的相关规定，解答您的疑惑。物业费的标准及特殊情况的处理，一目了然。想了解更多，跟随法律快车小助手一探究竟。
物业管理费
人浏览
出现下列情况时，能拒绝收房：1、房屋存在质量问题严重影响正常居住使用；2、不能提供有资质的测绘部门出具的房屋面积实测数据；3、开发商无故延迟交房，在买房人催告后
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以因未收房为理由不交物业费吗
可以因未收房为理由不交物业费吗？未收房是否能不交物业费？这篇文章将为您详细解析。物业费的交纳标准、法律依据，以及特殊情形下的缴费规定，都将在下文中一一阐释。
物业管理费
人浏览
房子不合格严重影响正常居住使用的能够退房。购房者可以参照购房合同，按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿；因房屋主体结构质量不合格
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
交房时间到了不去收房要交物业费吗
交房时间到了不去收房要交物业费，开发商按照合同约定交房，但是业主因为自身原因没有收房的需要按照规定缴纳物业费，但是因为开发商没有及时通知业主，导致业主没有收房的
延期交房
人浏览
房子不能过户能公证，但我国实行不动产统一登记制度，房子作为不动产以物权登记为准，进行公证仅可使权利人依法行使债权权利，不能使权利人获得物权效力。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
请向物业反映与沟通
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、买房交了定金是可以退的，但要分情况。要看交定金时双方的协定，如果没有明确说明一般都是可以退的。也可以双方进行协商。2、法律依据：根据《中华人民共和国民法典》
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
新房漏水且已经严重影响了正常居住时，可以退房。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条的规定，因房屋主体结构质量不合格不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
下列情况可以拒绝收房：未取得住宅质量保证书、住宅使用说明书、竣工验收备案表的；开发商无故延迟交房经催告超过三个月的；开发商擅自改变房屋结构、配套环境的；房屋面积
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买受人收房时发现厨房漏水的，可以依约拒绝收房，通过与开发商协商要求其限期整改；整改后仍不能达到约定标准的，买受人可以要求解除房屋买卖合同并要求开发商赔偿相应的损
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
