房屋未装修，未入住，业主是不是不用全额缴费物管费？
更新时间：2024-10-02 09:50:29人浏览
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房屋未装修，未入住，业主是不是不用全额缴费物管费？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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关于房屋未装修未入住是否需要全额缴纳物管费的问题，根据《物业管理条例》，业主仍需要全额缴纳物业管理费。这是因为物业服务已经按照合同约定开始提供，且服务费用应与提供的服务水平相适应。除非出现房屋尚未交付、出租且租赁合同另有约定等特殊情境，业主应当按照约定支付物业管理费。
2024-10-02 09:47:54
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对于未装修入住的房屋，通常情况下业主需要全额缴纳物业管理费。若因某些特殊原因需要减免，建议业主与物业公司进行协商，或者根据相关法律法规进行处理。例如，如果业主能够提供房屋尚未交付或者物业公司服务不达到标准的证据，可能有机会申请减免。
2024-10-02 09:48:08
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对于房屋未装修未入住的情况，业主需要全额缴纳物业管理费。但也有一些例外情况，如房屋尚未交付时，一般由开发商负责缴纳；如果房屋已经出租，并且租赁合同中有其他约定，那么可以由租住户来缴纳；如果物业公司未能履行其职责，业主可以凭借相关证据拒绝缴纳物业管理费。
2024-10-02 09:50:29
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