二次抵押的房产拍卖是否可行？
更新时间：2024-10-02 09:06:21人浏览
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二次抵押的房产拍卖是否可行？
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二次抵押的房产拍卖是可行的。依据《民事诉讼法》规定，若被执行人逾期不履行义务，法院有权拍卖被查封或扣押的财产。因此，二次抵押的房产在符合法定条件下，可以通过拍卖方式进行处理。若不及时处理，可能会导致债权人的权益受损，影响执行效率。
2024-10-02 09:06:17
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二次抵押房产拍卖的常见处理方式包括自愿履行和强制执行。当事人可自愿到登记机关办理过户登记；若不愿履行，银行可向法院提出强制执行申请。选择哪种方式取决于当事人的意愿和具体情况。若双方配合，自愿履行更高效；否则，强制执行可确保权益得到保障。
2024-10-02 08:31:38
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可行。具体操作：1.买受人支付定金，签订拍卖房产转让合同；2.支付全款并提交相关文件至房产登记机关；3.当事人自愿履行则共同办理过户登记；4.不愿履行则由银行申请强制执行。在拍卖过程中，需确保所有手续合法合规，以保障各方权益。
2024-10-02 09:06:21
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