我想问一下关于房产的问题。 本人去年十二月买了一套公寓是带房租的那种，
更新时间：2024-10-02 09:08:07人浏览
问题描述：
我想问一下关于房产的问题。 本人去年十二月买了一套公寓是带房租的那种，首付三十多万加上装修款共交了五十万六千，贷款十五万资料都交了，本来说好的等贷款下来就返租，可是现在开发商既没有给我贷款也没有给我返租单方面让我退房，我对这个不认可。请问我该怎么办？
3位律师解答
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针对您的情况，首先应当遵循退房流程。您应发出退房通知给开发商，接着督促他们办理相关手续，包括与贷款银行解除协议、返还购房款等。如不采取相应行动，可能会面临合同违约和资金损失等风险。根据《中华人民共和国仲裁法》，双方应通过仲裁方式解决纠纷，建议您尽快行动。
2024-10-02 09:05:53
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解决退房问题通常有两种方式：与开发商协商退房或者通过法律途径退房。若您与开发商签订的协议中未明确退房条款，或者未签订相关协议，可以尝试与开发商沟通协商。若协商无果，或者已签订协议且涉及违约责任，建议您寻求专业律师的帮助，通过法律途径来维护自身权益。
2024-10-02 09:06:16
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处理退房问题需视具体情况而定。若是开发商原因导致合同无法履行，您可以要求退还定金甚至要求双倍返还，并追究其违约责任。若是个人原因需要退房，则需查看合同条款是否允许退房及退款。建议您首先与开发商进行沟通协商，若协商无果，可考虑采取仲裁或诉讼等法律手段，同时请保留相关证据以便维权。
2024-10-02 09:08:07
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