农村自建房，一楼高5米是铺面，二楼本来是住宅的，被租用来搞养生馆了，一楼铺面前的使用权归谁
更新时间：2024-10-02 07:20:27人浏览
问题描述：
农村自建房，一楼高5米是铺面，二楼本来是住宅的，被租用来搞养生馆了，一楼铺面前的使用权归谁
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助118660人 · 响应时间 平均1分钟内
一楼铺面前的使用权归宅基地使用权人。根据《中华人民共和国民法典》，宅基地使用权人依法享有对集体土地的占有和使用权，包括建造住宅及其附属设施。若被非法占用，可能导致法律纠纷，影响使用权人的合法权益。
2024-10-02 07:17:54
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助78612人 · 响应时间 平均1分钟内
常见处理方式包括协商、调解和法律诉讼。首先应与相关方协商明确使用权，协商不成可寻求村委会或调解机构调解。若仍无法解决，可依法向法院提起诉讼，维护自身合法权益。
2024-10-02 07:18:08
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助75470人 · 响应时间 平均1分钟内
使用权归宅基地使用权人。具体操作：1. 确认宅基地使用权证明文件；2. 与租用二楼方沟通，明确一楼铺面前使用权的归属；3. 如遇争议，收集证据，如照片、合同等；4. 协商不成，向当地村委会或法律机构求助；5. 必要时，提起诉讼。
2024-10-02 07:20:27
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
