中介有义务核实卖方房子是否抵押
更新时间：2024-10-02 03:46:14人浏览
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中介有义务核实卖方房子是否抵押
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中介有义务核实卖方房子抵押情况。依据《民法典》，抵押期间房屋可转让，但抵押权不受影响。中介应核实房屋抵押状况，以保护买方权益，避免可能的合同纠纷和诈骗风险。未核实可能导致买方损失。
2024-10-02 03:44:02
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是的，中介有责任核实。具体操作：1.查阅房屋产权证，检查是否有抵押登记。2.向房地产登记部门或银行查询房屋抵押情况。3.要求卖方签署声明，确认房屋抵押状况。这些步骤有助于确保交易透明，保护买方利益。
2024-10-02 03:44:08
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中介在核实卖方房子是否抵押时，常见处理方式包括：查阅房屋产权证、向相关部门查询、要求卖方提供书面声明等。选择哪种方式应基于实际情况，如时间紧迫性、信息可靠性需求等。
2024-10-02 03:46:14
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