我租的房子还有4个半月到期了，我不想租了，今年微信转账给房东的。没写合同请问一下能退4个月的租金吗？
更新时间：2024-10-01 17:30:32人浏览
问题描述：
我租的房子还有4个半月到期了，我不想租了，今年微信转账给房东的。没写合同。请问一下能退4个月的租金吗
3位律师解答
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在没有书面合同的情况下，一般情况下不会退还四个月的租金。依照法律规定，租赁期满后若无新合同签署且继续交租，视双方同意延续租赁关系。若因个人原因需提前结束租赁，应尽快与房东进行协商。否则，因单方面违约可能无法获得已交租金的退还。
2024-10-01 17:27:58
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处理此类情况，通常建议与房东协商退还部分租金或者寻找替代租客进行转租。具体处理方式需考虑与房东的沟通状况、租赁合同的条款以及寻找替代租客的难易程度。优先选择协商方式，以最小化双方的损失。
2024-10-01 17:28:05
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在无书面合同规定的情况下，直接退还四个月租金并不具备法律基础。建议操作如下：首先，查阅是否存在关于续租和退租的原始口头或书面协议，明确自身权益；其次，及时与房东沟通，说明意图并尝试协商部分租金退还；最后，若协商无果，可考虑法律途径，但需注意可能产生的诉讼成本和时间成本。
2024-10-01 17:30:32
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