业主失窃,物业管理公司要承担什么责任?

更新时间:2024-10-01 15:56:08人浏览
问题描述:
业主失窃,是因为保安让陌生人进了社区,物业管理公司要承担什么责任?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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物业公司是否要承担业主失窃的责任,需看其是否存在过错。若业主公约中有明确约定且物业公司存在过错,业主可要求赔偿。依据《物业管理条例》第三十五条,物业公司未按约定提供服务,导致业主人身或财产安全受损,应依法承担责任。不及时处理可能影响社区安全及业主信任。
2024-10-01 15:55:45
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业主失窃时,常见的法律处理方式包括:依据业主公约要求赔偿、通过诉讼追究物业公司责任。选择哪种方式取决于业主公约内容、物业公司过错程度及业主意愿。
2024-10-01 15:44:41
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物业公司责任依情况而定。若业主公约明确且物业公司有过错,可要求其赔偿;若纠纷无法通过协商解决,可向法院起诉。具体操作包括:收集证据、咨询法律意见、正式提起诉讼等。
2024-10-01 15:56:08
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