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我23年10到24年3月，租了一套房子。用水高达两千多吨，自来水公司检验过水表，水表正常，所以自来水公司向房东收取这个费用。我没有用这么多水，所以不能接受，现在房东起诉了我?

更新时间：2024-10-01 15:52:04人浏览

问题描述：

您好，律师。我23年10到24年3月，租了一套房子。用水高达两千多吨，自来水公司检验过水表，水表正常，所以自来水公司向房东收取这个费用。我没有用这么多水，所以不能接受，现在房东起诉了我

3位律师解答

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您提到水表经自来水公司检验正常，这表明问题可能不直接源于水表故障。为证明您没有责任支付高额水费，您可以：1. 收集证据，如家中用水记录、照片或视频，证明您的日常用水量远低于计费量；2. 寻求专业水管工检查家中水管是否有隐蔽漏水情况，并提交报告作为证据；3. 引用《民法典》中关于不动产相邻利用的规定（第二百九十六条），强调您已尽到合理用水义务，避免对相邻不动产造成损害。若房东无法证明漏水是由您造成的，则您无需承担此费用。

2024-10-01 15:50:15

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面对房东的诉讼，您可以：1. 准备充分的证据材料，包括水表检验报告、家庭用水记录、专业水管工的检查报告等，以证明您的无辜；2. 聘请律师代理诉讼，确保您的权益得到充分保护；3. 在法庭上，详细陈述事实，引用《民法典》中关于侵权责任的规定（第一千一百六十五条至第一千一百六十八条），说明您不应承担侵权责任。若房东无法提供足够证据证明漏水由您造成，法院可能会驳回其诉讼请求。

2024-10-01 15:50:21

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为预防类似问题，作为租户，您可以：1. 定期检查家中水管及用水设备，确保无漏水现象；2. 保留用水记录和缴费凭证，以便在发生争议时作为证据；3. 与房东协商，在租赁合同中明确约定水费分担方式及漏水责任归属；4. 加强对《民法典》等相关法律知识的学习，了解自身权益和责任，以便在遇到问题时能够合理应对。

2024-10-01 15:52:04