二手房购房定金要进监管账户吗
更新时间：2024-10-01 11:16:05人浏览
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二手房购房定金要进监管账户吗
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二手房购房定金需进监管账户。依据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条，定金作为债权担保，需实际交付。在二手房交易中，定金通常需打入银行资金监管账户，以确保交易安全。若不及时处理，可能导致交易风险增加，影响双方权益。
2024-10-01 11:13:59
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是的，二手房定金要监管。操作如下：1. 全款支付：双方签订合同后，将定金及房款全额打入银行监管账户，交易完成后银行划转资金。2. 按揭贷款：先支付定金和部分房款至监管账户，待贷款审批通过后，银行将尾款打入监管账户，最后完成交易划转资金。
2024-10-01 11:14:06
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二手房定金处理方式有全款支付和按揭贷款两种。全款支付时，定金及房款全额打入监管账户；按揭贷款时，定金和部分房款先打入，尾款在贷款审批后打入。选择方式应考虑资金状况、交易风险等因素，并咨询专业人士意见。
2024-10-01 11:16:05
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